【あいばの不動産×あいばこ】戸建再生プロジェクト

【あいばの不動産×あいばこ】の戸建再生はメリットがいっぱい！

あいばの不動産が購入した物件をあいばこでリノベーション、販売するプロジェクト「戸建再生」が新たに2軒始動しました。
この【あいばの不動産×あいばこ】は実はメリットがいっぱい。
家探し、家づくりを検討中の方、ぜひ一度物件情報と合わせてチェックしてみてください！

なんといっても価格が魅力！ローンの組み方にも違いが

同エリア、同じ規模の新築建売住宅に比べて、「物件＋リノベーション」でも1,000万円近くの差があります（図1）。
教育資金や老後資金、趣味などなど・・・住まい以外でも豊かな暮らしを実現するのにこの差は魅力的ですね。

また物件＋リノベーションがセットになっていることで、ローンの組み方に違いがでてくるのもメリットのひとつ（図2）。

銀行ローンの相談もあいばの不動産のスタッフがいちからサポートします！

安心！”家に関するあれこれ”がワンストップで完結

【あいばの不動産×あいばこ】なら銀行ローンの相談から→物件契約→設計プラン→工事→アフターメンテナンス（家守り）、もし将来手放す場合は再販のご相談まで、ワンストップ（一社）で完結します。

家づくりの時だけでなく、工事後も責任をもってご対応いたしますので、住んだ後も何か不安があったらまずは相羽建設に相談していただければと思います。

また今回は自社物件のため、決済やお引き渡しのタイミングも柔軟に対応しますので、気軽にご相談ください。

あいばこリノベーションで自分好みの空間に

リノベーションは新築に比べて自由度が低いと思われる方も多いと思いますが、空間が既に目に見えているので、自身で検討しながら細かい部分まで好みの空間にカスタマイズすることができ、満足度が高い空間になります。
また中古で懸念されることが多い断熱性能、耐震性能を大幅に改善する工事も可能です。

2023年中であれば、リノベーション工事前ですのでプランから一緒に考えることも可能です！
ぜひこの機会に見学・ご相談ください。

あいばこリノベーションの施工例はこちらから

スキップフロアの小さな家「Lizum House」(小平市)

小平駅から四季折々の花々や草木が楽しめるグリーンロードを歩いて約15分。
白い可愛らしい外観に吹き抜けの玄関、なんといってもスキップフロア（段差を活用してさまざまな高さのフロアを設けるプラン）が特徴のお家です。

今回はこのスキップフロアを十分に活かし、上下のつながり、広がりが楽しい「Lizum House（リズムハウス）」というリノベーションプランを計画しました。
1階は間仕切り壁を極力撤去し、和室をダイニングに変更。上下が緩やかにつながる明るく広々としたLDKとしました。
2階は和室を洋室に変更。コンパクトながら3つの個室がとれています。
さらに小屋裏もあるため、収納スペースも十分です。

奥行きのあるLDKと３つのプライベート空間＋小屋裏で「延床面積63.83㎡」という数字からは想像できない広がりある空間になっています。

●基本情報●
所在地／東京都小平市大沼町
交通／西武新宿線「小平駅」徒歩15分（約1.2km）
販売価格／2,950万円（税込・参考プランによるリノベーション工事費用含む）
建物面積／63.83㎡（1階床面積：29.87㎡、2階床面積：21.46㎡、地下1階 12.50㎡）
土地面積／48.52㎡（公簿）他私道持ち分あり
建物築／1984年10月竣工（築39年）

＊上記のリノベーションプランは参考プラン、参考価格となります
＊現在計画中のため、変更になる場合がございます
＊2023年中にお申し込みを頂けた方には工事のご希望を伺うことも可能ですのでお問合せください
＊より詳しい物件情報はこちらをご覧ください

庭の木々とノスタルジックな家を美しく住み継ぐ「木漏れ日いざなう家」(東村山市)

東村山市美住町、ファミリー向けの緑豊かな戸建です。
玄関周りのブラウンのタイルとアーチ窓がノスタルジックで印象的。屋根のある駐車スペースがあるのも魅力の一つです。
そしてこの家の一番の“推しポイント”は南東向きのお庭。日中は庭からリビングへの木漏れ日が本当に気持ちよく、柿やアケビなど実のなる木は季節の移りかわりを知らせてくれます。このお庭もきれいに整えながら、「美住町」の地名の通り“美しく住み継ぐ”「木漏れ日いざなう家」をご提案いたします。

●基本情報●
所在地／東村山市美住町
交通／西武多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩14分（約1.1㎞）
販売価格／2,930万円（税込・参考プランによるリノベーション工事費用含む）
建物面積／登記簿謄本60.3㎡（約18坪)増築面積：18.31㎡
土地面積／ 100.53㎡（約30坪公簿)
建物築／1986年8月新築（築37年）

＊上記のリノベーションプランは参考プラン、参考価格となります
＊現在計画中のため、変更になる場合がございます
＊2023年中にお申し込みを頂けた方には工事のご希望を伺うことも可能ですのでお問合せください
＊より詳しい物件情報はこちらをご覧ください

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